Меньше чем за десять лет предложение квартир в высотных новостройках выросло в 30 раз

Фото:  Александр Щербак/ТАСС


Фото: Александр Щербак/ТАСС

Объем предложения квартир и апартаментов в высотных (33 этажа и выше) зданиях в Москве вырос с 2013 года в 30 раз. В 2020-м в столице ввели рекордно много высотной недвижимости, следует из пресс-релиза аналитиков Capital Group (есть у «РБК-Недвижимости»).

В компании отметили, что в 2016 году объем нового предложения в высотных корпусах превысил 200 тыс. кв. м, а в 2018 году ввели уже 542 тыс. кв. м такого жилья. В 2020 году был зафиксирован новый рекорд за всю историю города — 862 тыс. «высотных» метров.

Вместе с объемом нового предложения растут требования к самим зданиям и их классификации. «Дома в 30–33 этажа становятся частью повседневной городской застройки. Москва постепенно переходит к американской метрике, когда к сегменту небоскребов относятся уже не просто многоэтажные здания высотой от 100 м, а высокотехнологичные комплексы с уникальной архитектурой и высотой от 150 м», — пояснили в Capital Group.

О росте высотного строительства в Москве говорят и другие игроки рынка. «В Москве наблюдается масштабная экспансия высотного формата — такие проекты заявляются во всех столичных округах, появляются в том числе небоскребы высотой более 100 м. Развитие технологий позволяет девелоперам снижать расходы на строительно-монтажные работы, что в итоге делает жилье высотного формата интересным и для конечного покупателя», — говорит заместитель генерального директора компании MR Group Ирина Дзюба.

По оценке риелторской компании «Метриум», с 2017 по 2020 год предложение жилья в столичных небоскребах увеличилось в полтора раза. На декабрь в продаже находилось 47 ЖК, в которых один и более корпусов — высотой от 100 м. Долю высотного предложения в общем объеме новостроек столицы риелторы оценивают в 19%. Аналитики Urbanus отмечают рост спроса на квартиры в московских ЖК на этажах от 15-го и выше. Интерес к таким квартирам за год вырос на 25%.

В конце 2020 года в «Метриуме» проанализировали рынок строительства жилых небоскребов в Москве. Как показало исследование, десять компаний — лидеров этого рынка совокупно имеют в своих портфелях 3 млн кв. м небоскребов. Сумма высот этих зданий составляет 4,9 км.

Читайте также: Новостройки Москвы выше 100 метров. Обзор жилых небоскребов

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Аналитики сообщили о рекорде высотного строительства в Москве_602caf8f5da99.jpeg

ЗАПОЛНИТЕ ФОРМУ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ПОДРОБНОЙ ИНФОРМАЦИИ.

Ответным письмом мы отправим вам подробное коммерческое предложение.