С 2019 года доля кредитного спроса на высокобюджетную недвижимость выросла почти вдвое. Средняя сумма ипотечного займа в сегменте — порядка ₽70–80 млн

Элитный жилой комплекс в Москве

Элитный жилой комплекс в Москве

(Фото: Анастасия Диева/ТАСС)

Доля ипотеки в общем объеме сделок с высокобюджетным жильем в Москве выросла с 2019 года почти вдвое, говорится в предоставленном «РБК-Недвижимости» обзоре агентства элитной недвижимости Tweed.

По оценке компании, в 2019 году доля сделок с ипотекой в общей структуре продаж элитного столичного жилья составляла 21%, в 2020-м она выросла до 30–35%. С начала 2021 года показатель дополнительно вырос и составляет на момент публикации 35–40%.

«Все элитные проекты Москвы аккредитованы в банках, под эти проекты застройщики согласовывают программы для своих клиентов. И ставки на уровне 6,5% тоже есть — безотносительно ипотечной госпрограммы, лимит по которой составляет 12 млн руб., подобные суммы малоинтересны покупателям элитного жилья, — комментирует ипотечный спрос в сегменте генеральный директор Tweed Ирина Могилатова. — Доля ипотечных покупателей на рынке элитной недвижимости Москвы растет не потому, что у людей нет денег, а потому, что инвесторы привыкли к ипотеке. Им удобнее не вынимать деньги из бизнеса, а взять кредит».

Средняя сумма ипотечного кредита на покупку элитной недвижимости в 2021 году составляет порядка 70–80 млн руб., подсчитали в компании. Максимальный размер ипотечного займа в продажах компании с начала 2020 года составил 200 млн руб., на такую сумму прокредитовался покупатель 325-метрового пентхауса в премиальном ЖК столичного района Замоскворечье.

В компании Savills подтверждают рост интереса к ипотеке для покупки элитной недвижимости в Москве и увеличение средней суммы жилищного кредита в верхнем ценовом сегменте. Долю ипотечных сделок в новостройках премиального сегмента на конец 2020-го в компании оценивают в 28%.

«Средний бюджет сделки с использованием ипотечного кредита по итогам января-февраля 2021 года составил 72,1 млн руб., что на 19% выше показателя прошлого года и почти на четверть выше значения за аналогичный период 2019-го», — делится данными директор департамента мониторинга рынка и оценки Savills в России Анатолий Довгань.

Средние суммы ипотечных кредитов на покупку элитного жилья в Москве

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Риелторы сообщили о росте доли ипотечных сделок с элитным жильем Москвы_60519a06c7969.jpeg

ЗАПОЛНИТЕ ФОРМУ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ПОДРОБНОЙ ИНФОРМАЦИИ.

Ответным письмом мы отправим вам подробное коммерческое предложение.