С начала года «золотая сотня» обновилась на 15%, что свидетельствует об оживлении спроса на рынке аренды элитного жилья

Вид на жилые дома района Арбат

Вид на жилые дома района Арбат

(Фото: Артем Коротаев/ТАСС)

Средняя стоимость квартиры из числа топ-100 самых дорогих арендных предложений столицы с начала года поднялась на 4,6%, до $23 680 в месяц, свидетельствуют данные индекса Prime Central Moscow TOP-100 Index, подготовленного компанией Savills. Этот показатель вырос впервые со второго квартала прошлого года, отмечают авторы исследования. Они объясняют рост индекса появлением новых дорогостоящих объектов с долларовым ценником.

«Рост индекса демонстрирует активность высокобюджетного рынка аренды и рост интереса собственников к сдаче самых премиальных объектов. Владельцы таких квартир очень чутко реагируют на появление арендаторов и не проявляют активность в периоды затишья на рынке», — говорит директор департамента аренды Savills в России Елена Куликова.

Компания отмечает, что о выходе рынка в активную фазу свидетельствуют и высокие темпы ротации арендной «золотой сотни». С января по март 2021 года этот список обновился на 15%.

Средняя площадь лота в топ-100 к началу второго квартала составляла 309 кв. м. Ценовая структура за год несколько изменилась в сторону более дорогих предложений. По сравнению с концом первого квартала в топ-100 на 9 п.п. (с 33% до 24%) сократилась доля самых дешевых для этой категории жилья лотов — стоимостью до $15 тыс. в месяц. Заметно выросли доли объектов по ставкам $25–30 тыс. (с 6% до 11%) и $45–55 тыс. (с 4% до 8%).

Структура предложения 100 самых дорогих квартир в аренду по бюджетам

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Стоимость 100 самых дорогих съемных квартир Москвы выросла впервые за год_6088f82f810cd.jpeg

ЗАПОЛНИТЕ ФОРМУ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ПОДРОБНОЙ ИНФОРМАЦИИ.

Ответным письмом мы отправим вам подробное коммерческое предложение.