Ниже всего цены на многоквартирные дома до трех этажей в Кирове и Рязани, выше всего — в Москве, Петербурге и в курортных регионах. Разница объясняется не только престижем локации, но и состоянием местного жилфонда

Фото: Марина Круглякова/ТАСС


Фото: Марина Круглякова/ТАСС

В феврале 2021 года россияне на 15% чаще, чем в феврале 2020-го, интересовались приобретением жилья в малоэтажных домах, следует из поступившего в редакцию 5 марта исследования «Авито Недвижимости». Самая дешевая малоэтажка продается в Кирове и Рязани — средняя стоимость метра не достигает 30 тыс. руб.

В компании обращают внимание на то, что рост спроса на малоэтажное жилье (+15% за год) был более выраженным, чем в целом на вторичное жилье в стране (+10%). Рост интереса к малоэтажке в компании объясняют влиянием пандемии — месяцы карантина и удаленной работы заставили граждан пересмотреть подход к выбору оптимального места для жизни. Второй, не менее важный фактор, считают в «Авито», — сравнительно низкая стоимость 1 кв. м малоэтажного жилья. «По состоянию на февраль текущего года жилье в малоэтажной постройке можно было приобрести примерно за 32 тыс. руб. за метр (+6% за год), — отмечается в исследовании. — Недвижимость в многоэтажном комплексе стоит в среднем в 2,7 раза дороже — 85 тыс. руб. за метр, ее стоимость возросла на 21% за год». Долю малоэтажных объектов в общей структуре предложения в компании оценивают в 16%.

Как считали

Аналитики исследовали предложение многоквартирных одно-, двух- и трехэтажных домов в базе «Авито». Таунхаусы и частные дома в исследовании не учитывались. Спрос оценивался по числу обращений потенциальных покупателей за контактами продавцов.

Сильнее всего спрос на малоэтажное жилье за год вырос в курортных Сочи (в 2,3 раза) и Севастополе (на 75%). В пятерку городов с растущим спросом на невысокое жилье также вошли Новосибирск (66%), Екатеринбург и Казань (оба города — 43%). В Москве показатель вырос на 5%, в Санкт-Петербурге — на 30%.

Самая низкая средняя стоимость 1 кв. м малоэтажного жилья в феврале отмечалась в Кирове (26,8 тыс. руб.) и Рязани (29,3 тыс. руб.). Максимальные показатели — в Москве (235,3 тыс.), Петербурге (135,7 тыс.), Сочи (120 тыс.), Севастополе (100 тыс.) и Симферополе (77,8 тыс.).

Динамика цен на мало- и многоэтажное жилье в городах России

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

В «Авито» назвали регионы с самым дешевым малоэтажным жильем_604318b959f60.jpeg

ЗАПОЛНИТЕ ФОРМУ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ПОДРОБНОЙ ИНФОРМАЦИИ.

Ответным письмом мы отправим вам подробное коммерческое предложение.