Сейчас в столице можно найти восемь комплексов с таким жильем, а в 2015-м году была всего одна новостройка с подобным предложением

Фото:Grand Warszawski/shutterstock


Фото: Grand Warszawski/shutterstock

В декабре 2020 года число жилых комплексов с микроапартаментами в Москве достигло максимума с декабря 2015 года. Сейчас в столице девелоперы реализуют восемь проектов с апартаментами площадью менее 18 кв. м, сообщили аналитики риелоторской компании «Метриум».

Наблюдение «Метриума» подтвердили в «Авито-Недвижимости». «Вместе с ростом спроса на жилье идут вверх и цены. В ноябре 2020 года однушку на «вторичке» в среднем по Москве можно купить за 8,3 млн руб., а в новостройке за 8 млн руб., это дороже, чем годом ранее, на 19% и 8% соответственно. Из-за общего роста цен многие потребители вынуждены рассматривать варианты более доступного малогабаритного жилья — например, микроапартаменты и небольшие студии», — пояснил руководитель направления первичной недвижимости в «Авито-Недвижимости» Дмитрий Алексеев.

В 2015 году на рынке был только один комплекс с апартаментами площадью 16 кв. м, в 2016 году — четыре с площадью от 15,9 до 17,3 кв.м, в 2017 году — пять проектов с тем же диапазоном. В 2018 году число проектов снизилось до трех (16–17,9 кв.м), а в 2019 году — увеличилось до четырех, причем в продаже впервые появились микроапартаменты площадью 12,8 кв. м, пояснили в Метриуме.

В 2020 году количество проектов с микроапартаментами достигло максимума за последние пять лет. Сейчас в продаже восемь комплексов такого рода. Самое маленькое помещение в них имеет площадь 10,8 кв. м, и стоит 3,2 млн руб. Самое большое занимает 17,4 кв.м, его стоимость — 3,9 млн руб., уточнили аналитики.

Из-за падения доходов населения на фоне пандемии в середине 2020 года на российском рынке новостроек был установлен рекорд — на долю жилья площадью до 45 кв. м пришлось 46% всех сделок, сообщили аналитики агентства «Национальные кредитные рейтинги». По их прогнозу, доля сделок с однокомнатными квартирами или жильем небольшой площади в общем объеме продаж на первичном рынке к 2025–2026 году может достичь 60%.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

В Москве число ЖК с микроапартаментами выросло до рекордного значения_5fd1b8ae1d0ca.jpeg

ЗАПОЛНИТЕ ФОРМУ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ПОДРОБНОЙ ИНФОРМАЦИИ.

Ответным письмом мы отправим вам подробное коммерческое предложение.